Que son?
Estos consisten en realizar la estimación profesional del valor real de mercado de un inmueble, ya sea una propiedad sin construir, o una construcción (casa, apartamentos, entre otros), dicha estimación es realizada bajo normas, técnicas y procedimientos de análisis confiables.
Quienes se desarrollan es este oficio deben disponer de herramientas y técnicas de análisis rigurosas, procurando reducir al mínimo los aspectos subjetivos y que el bien valorado de manera objetiva pueda ser verificable.
El conocimiento de los fundamentos de la valoración de inmuebles, las diferentes variables que determinan el valor de la tierra y sus edificaciones, toda esa información debe identificarse y su procesarse para obtener como resultado un avalúo aceptable.
Para que se utilizan?
-Determinar el valor comercial (Vender o Comprar)
-Fines Fiscales
-Aseguramientos
-Créditos Bancarios
-Herencias
-Actualizar el valor de los activos en estados financieros
El avalúo o Peritaje es realizado por un profesional inscrito en el CFIA y basa sus conclusiones en información verificable, reproducible y fidedigna.
